而在9月中旬，爱群荟景湾还将进入第二轮拍卖阶段，本次法拍最低起拍价低至约3.8万元/㎡，更是招引
而在9月中旬，爱群荟景湾还将进入第二轮拍卖阶段，本次法拍最低起拍价低至约3.8万元/㎡，更是招引了不少出资者的目光，这个从前的“广州十大豪宅”，现在正蜕变为出资、下手性价比豪宅的挑选。
爱群荟景湾，作为从前的“广州十大豪宅”之一，自问世以来便以其精美的规划、豪华的装备和优胜的地段招引了很多高端客户和购房者的目光。
2011年初次开卖时，开盘价近7万/㎡，号称是其时“广州最贵的楼盘”之一，并且爱群荟景湾户型面积从330㎡起步，大平层加上直接看江景，也被称为是越秀江景顶豪项目。
不仅如此，项目最贵的单位是顶层的47至48楼复式单位，在其时价格高达2亿元，顶复自带私家泳池、私家花园，可俯视广州城景和珠江。
正如爱群荟景湾的广告语所说——“献给100位影响GDP的人”，在其时，爱群荟景湾不止是入住豪宅的挑选，一起也是身份的标志。
爱群荟景湾规划为1栋双子塔，东塔为住所，西塔为公寓。其间地下4层为车库，约有400个车位；地上合计有48层，首层为架空层、2-5层位商业、6层为会所、泳池、健身房等高端休闲、运动设备、7层为空中园林。
往上8-44层每层两户，均为三梯两户规划，两个户型分别是建面约340㎡四方和建面约370㎡五房；45-46层全层独户规划，每层一套建面约720㎡大平层；47层为一套建面约1200㎡顶层复式。
从地理位置上看，爱群荟景湾坐落沿江西路与长堤大马路之间，这个区域内，具有很多上世纪留传的历史建筑，一起这儿也是越秀的老牌江景豪宅区，自古至今都是广州重要的商业旺地。
雄踞广州民间金融街内，工商银行省分行、中国人民银行广州分行、大丰银行广州分行等金融组织齐聚，丰厚的金融资源配套，也让这儿成为重要的城市中心地段。
在项目东侧，星寰世界商业中心是集甲级写字楼、高端商业配套、餐饮文娱为一体的归纳建筑群，现已招引了丹麦王国领事馆、匈牙利领事馆、深交所广州服务基地、友邦保险、强生、DHL、英皇文娱集团等星级组织在此入驻，这儿高精尖人群集合，抢先的高品质商务归纳体，拉动片区高端商务经济工业开展。
此外，周边还有中山大学孙逸仙留念医院、广州医科大学隶属榜首医院、广东省中医院、广州市妇女儿童医疗中心、广州市红十字会医院等医疗配套。
据不完全统计，上半年全王法拍房规划同比增12%，其间广州豪宅成交记载较5月有所上升，6月份总开拍量为720套，成交133套，成交率18%。
这意味着，在一线城市，豪宅的流转率持续上升，中心财物的保值、增值效果依旧，从这一个方面来看，豪宅依旧具有高增值潜力，值得下手。
而早在本年7月，爱群荟景湾已有56套房源连续在拍卖渠道上进行初次法拍，均为一手房源，产权清晰清楚；9月份，爱群荟景湾已进入第二轮法拍阶段。
作为第2次法拍的房源，其间公寓的价格为约3.8万/㎡起，住所价格为约5万/㎡起，均低于项目开盘时约7万/㎡的价格。
并且第2次法拍房源的价格或将远低于周边二手房的价格，这也凸显爱群荟景湾的性价比，这次法拍正是下手、出资豪宅的好机会。